Vente appartement 229 000 €

93 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Taverny (95150)

iad France - Sophie SCONTRINO (07 87 04 71 98) vous propose : Découvrez sans plus tarder cet appartement exceptionnel de 93 m2 environ, situé en dernier étage et offrant deux grandes terrasses exposées Est et Ouest, pour profiter pleinement des rayons du soleil toute la journée.
Dès votre entrée, vous serez immédiatement séduit par le charme de cet appartement, avec son séjour lumineux et spacieux doté d'une cuisine ouverte équipée et d'une salle à manger semi-ouverte, le tout donnant accès à une magnifique terrasse exposée à l'Ouest, où vous pourrez profiter de moments de détente avec une vue imprenable.
Le couloir, lui, dessert un bureau, deux chambres à coucher, un placard, un dressing, une buanderie et une salle de bains avec wc indépendant, chacun ayant accès à une terrasse exposée à l'Est.
Bien qu'il nécessite quelques travaux de rénovation, cet appartement a un potentiel incroyable et offre de nombreuses possibilités pour le personnaliser selon vos goûts et vos besoins.
Et pour compléter cet ensemble de qualité, vous bénéficierez également d'une cave pour un rangement supplémentaire.
N'attendez plus pour visiter cet appartement unique. Commerces et GARE RER Beauchamp 7 mn à pied.
La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 30 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 200 € par mois (soit 2400 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 337 et classe CLIMAT F indice 74. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie SCONTRINO EI (ID 45854), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 883439804, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 229 000 €	Prix au m² : 2 462 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 400 € / an

Non soumis au DPE

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	74 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/11/2024.

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SOPHIE SCONTRINO - IAD

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