Vente appartement 265 000 €

93,48 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Toulon (83000)

L'Agence Stéphane Plaza Immobilier Hyères vous présente en exclusivité ce magnifique appartement T3 de 93m2 situé secteur Champs de Mars à Toulon. Entièrement rénové, ce bien offre des prestations modernes et une qualité de vie exceptionnelle. Idéal pour un investissement locatif, grâce à la proximité immédiate des universités, ou pour abriter une famille active, ce logement saura répondre à toutes vos attentes. L'appartement se compose de deux grandes chambres lumineuses, parfaites pour accueillir une famille ou des colocataires. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement dans le séjour, créant un espace de vie convivial et fonctionnel. Vous apprécierez également la belle terrasse de 25m2, véritable atout de ce bien, offrant une vue dégagée sur la ville, jusqu'à la mer. Ce bien est vendu avec son garage de 15m2. Pour plus d'informations ou bénéficier de l'accès à la visite virtuelle, n'hésitez pas à nous contacter. Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2261 euros. Laura DE LAFONTAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 898667506 - Toulon.

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Prix de vente : 265 000 €	Prix au m² : 2 835 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 261 € / an	Taxe foncière : 2 041 €

Consommation d'énergie

Consommation 182 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	31 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/10/2024.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER HYÈRES

Infos légales : 83774216200014

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