Superimmo
5

Vente appartement 200 000 €
93,7 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Toulon (83000)

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  • 2 134 €/m²
  • 9ème étage avec ascenseur
  • 2 balcons (11 m²)
  • Cuisine séparée
L'agence sud

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Description

L'agence sud vous propose un apartement de type T5 situé sur le secteur de la Rode à Toulon.
Dans une résidence trés recherchée 'le Héron' au 9éme étage avec ascenceur, nous vous proposons un appartement avec 4 chambres et vue mer.
Amateurs de rénovation et de mise au gout du jour ce bien est fait pour vous !
Avec une vue dominante sur la rade de Toulon, une proximité idéale (écoles, commerces) il se compose de la maniére suivante :
- une entrée
- un salon séjour avec un accés directu sur un balcon de 11 m2 exposé plein sud
- une cuisine séparée
- une salle de bain
- 3 chambres avec de grandes surfaces.
Idéal pour des primo accédants souahitant créer leur 'chez soi' ce bien est proposé avec un garage 'en sus'
Diagnostics de performance énergetiques : 166 kw/m2/an - GES : 36 kg/co2/m2
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 865 EUR - 1171 EUR/an
Montatn des charges de co propriété :
254EUR/mois, incluant l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage, l'ascenseur, le gardien, l'entretien de la chaudière collective au fuel, l'entretien des parties communes et les frais de syndic.
Taxe Foncière : 1980 EUR
Prix affiché honoraires inclus.
Honoraires à charge vendeur.

Publiée le 17/10/2024 - Réf. agence : 130 - Réf Superimmo : ANVXWYKEL
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Caractérisques
Prix de vente : 200 000 €Prix au m² : 2 134 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 130 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.lagencesud.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

93,7 m² - 4 pièces - 3 chambres9ème étage avec ascenseur
2 balcons (11 m²)Année de construction : 1973
Cuisine séparéeSéjour de 19 m²
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
166 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
36 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 865 € / an
Maximum : 1 171 € / an

Diagnostics réalisés le 04/04/2024.

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Infos légales : 878712124
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