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Vente appartement 265 000 €
93 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Toulouse (31500)

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  • 2 849 €/m²
  • Étage 6/8 avec ascenseur
  • 1 balcon (12 m²)
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage collectif électrique
Stéphanie Le Blond - Innove Immo

Stéphanie Le Blond - Innove Immo

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Description

Idéalement situé dans un quartier proche du centre ville, cet appartement de 93 M2 constitue un cadre de vie parfait pour une famille en quête de confort et de praticité.
Il se compose de 3 grandes chambres lumineuses, d'une salle de bains moderne, d'un séjour élégant ouvrant sur un balcon baigné de soleil, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée avec accès a un cellier de 5M2.
Cet appartement allie confort et fonctionnalité pour répondre à toutes vos attentes.
De plus, il dispose d'une place de parking en sous sol offrant un stationnement sécurisé et facile d'accès.
Grace à ses finitions de qualité, il représente une opportunité rare sur le marché.
L'eau (froide et chaude) ainsi que le chauffage sont inclus dans les charges.
DPE C
A ne pas manquer!
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 252 380 €. Dans une copropriété de 297 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 741 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 710.00 et 990.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller INNOVE IMMO : Stéphanie Le Blond
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 948060553.
INNOVE IMMO, partenaire de vos projets de vie
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Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière INNOVE IMMO sur :

Publiée le 26/08/2024 - maj le 06/11/2024 - Réf. agence : VA4139-INNOVEIMMO - Réf Superimmo : ANVXWJV4M
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Caractérisques
Prix de vente : 265 000 €Prix au m² : 2 849 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 741 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 12 620 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/innoveimmo/20782/x1mvq/bareme_01102024_1.pdf

93 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 6/8 avec ascenseur
Orientation : SudVue dégagée
1 balcon (12 m²)Année de construction : 1971
Chauffage collectif électriqueCuisine séparée, équipée
Séjour de 22 m²1 salle de bain
Wc séparé - 2 wcCopropriété de 297 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
135 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
27 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 710 € / an
Maximum : 990 € / an

Diagnostics réalisés le 19/04/2024.

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