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9
Vente appartement 265 000 €
93 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Toulouse (31500)
93 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Toulouse (31500)
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- 2 849 €/m²
- Étage 6/8 avec ascenseur
- 1 balcon (12 m²)
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage collectif électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Idéalement situé dans un quartier proche du centre ville, cet appartement de 93 M2 constitue un cadre de vie parfait pour une famille en quête de confort et de praticité.
Il se compose de 3 grandes chambres lumineuses, d'une salle de bains moderne, d'un séjour élégant ouvrant sur un balcon baigné de soleil, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée avec accès a un cellier de 5M2.
Cet appartement allie confort et fonctionnalité pour répondre à toutes vos attentes.
De plus, il dispose d'une place de parking en sous sol offrant un stationnement sécurisé et facile d'accès.
Grace à ses finitions de qualité, il représente une opportunité rare sur le marché.
L'eau (froide et chaude) ainsi que le chauffage sont inclus dans les charges.
DPE C
A ne pas manquer!
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 252 380 €. Dans une copropriété de 297 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 741 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 710.00 et 990.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller INNOVE IMMO : Stéphanie Le Blond
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 948060553.
INNOVE IMMO, partenaire de vos projets de vie
Nous vous informons que dans le cadre de l'article L561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite.
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière INNOVE IMMO sur :
Publiée le 26/08/2024 -
maj le 23/11/2024 -
Réf. agence : VA4139-INNOVEIMMO - Réf Superimmo : ANVXWJV4M
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| Prix de vente : 265 000 € | Prix au m² : 2 849 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 741 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 12 620 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/innoveimmo/20782/x1mvq/bareme_01102024_1.pdf
| 93 m² - 4 pièces - 3 chambres | Étage 6/8 avec ascenseur |
| Orientation : Sud | Vue dégagée |
| 1 balcon (12 m²) | Année de construction : 1971 |
| Chauffage collectif électrique | Cuisine séparée, équipée |
| Séjour de 22 m² | 1 salle de bain |
| Wc séparé - 2 wc | Copropriété de 297 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  27 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
710 € / an
Maximum :
990 € / an
Diagnostics réalisés le 19/04/2024.
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