Superimmo
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Vente appartement 305 950 €
93 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Tours (37200)

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  • 3 290 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Chauffage collectif
Côté Particuliers Bar le Duc

Côté Particuliers Bar le Duc

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Description

Magnifique duplex entièrement meublé localisé à proximité de 'L'heure tranquille' et du Tramway Tourangeau.
Deux espaces extérieurs privatifs ainsi qu'un parc intérieur à la résidence sont à votre disposition.
Sa distribution actuelle vous permettra de profiter des espaces vie au rez-de-chaussée et de l'espace nuit à l'étage.
L'appartement type 4 est composé d'une entrée, trois chambres, cuisine, salle de bains avec wc, salon séjour ouvert sur jardin et wc indépendant.
En complément, un garage / box privatif ainsi que l'usage d'un local commun 2 roues.
La proximité du centre commercial et des transports en communs vous permet de ne pas avoir besoin de voiture au quotidien.
Multiples possibilités pour ce bien rare: résidence principale, secondaire ou encore investissement particulièrement rentable en colocation...
Matériaux et mobilier de haut de gamme!
Vente physique ou parts de SARL de famille
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 19/09/2024 - maj le 17/10/2024 - Réf. agence : 22127 - Réf Superimmo : ANVXWQ28T
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Caractérisques
Prix de vente : 305 950 €Prix au m² : 3 290 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,5% TTC - 15 950 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.coteparticuliers.com/i/redac/honoraires?honofor=1385

Disponible immédiatement93 m² - 4 pièces - 3 chambres
Duplex en rez-de-chaussée1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 2008
Chauffage collectifSéjour de 35 m²
1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
146 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 462 € / an
Maximum : 625 € / an
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CÔTÉ PARTICULIERS BAR LE DUC

Siren : 981077670 - N° de carte professionnelle : 55012023000000002
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