Vente appartement 232 000 €

93 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Tremblay-en-France (93290)

iad France - Cheril Bangui Ongania (06 18 09 44 87) vous propose : Situé dans le quartier du BOIS FLEURI , à 12 mn à pied de la gare du VERT-GALAND ( RER B), à 5mn à pied des commerces et des écoles.
Situé au 10 ème et dernier étage avec ascenseur et avec vue sur la TOUR EIFFEL.
Très bel appartement comprenant:
* Une entrée
* Un salon donnant sur un balcon exposé SUD/OUEST
* Une cuisine semi-ouverte entièrement équipée
* 4 chambres dont une de 13m2
* Une buanderie
* Une salle d'eau
* Un WC
Sont inclus dans les charges chauffage, eau chaude, eau froide, entretien des parties communes, des espaces verts, gardien etc....
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 100 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 300 € par mois (soit 3600 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 271 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cheril Bangui Ongania EI (ID 82216), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 927819334, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 232 000 €	Prix au m² : 2 495 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 600 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 271 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/03/2022.

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CHERIL BANGUI ONGANIA - IAD

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