Vente appartement 232 000 €

93 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Tremblay-en-France (93290)

iad France - Cheril Bangui Ongania (06 18 09 44 87) vous propose : Opportunité Exceptionnelle - Très bel appartement rénové avec gout .
L'appartement de 93m² très lumineux avec son exposition sud ouest et vue sur la nature nous offre:
une entrée de 4.6m²
un salon de 17m²
une cuisine semi ouverte de 15m² entièrement
4 chambres de 12.67m², 8.95m², 9.03m², 9.95m²
Une buanderie
Un WC indépendant
Une salle d'eau
Un grand couloir équipé de rangement
Un balcon de 9.2m² exposé sud ouest
Immeuble sécurisé avec ascenseur
Double vitrage
Sont compris dans les charges eau chaude,eau froide,chauffage,gardien,entretien des parties communes et des espaces verts...
Situer dans le quartier du bois fleuri a 5 min en voiture de la gare du vert-gland a 5 min a pied de la mairie de Tremblay-en-France et a 5 min des écoles et des commerce . Bel opportunité contacté moi pour toute visite .
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 100 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 300 € par mois (soit 3600 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 271 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cheril Bangui Ongania EI (ID 82216), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 927819334, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 232 000 €	Prix au m² : 2 495 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 600 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 271 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/03/2022.

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CHERIL BANGUI ONGANIA - IAD

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