Superimmo
20

Vente appartement 129 000 €
93 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Tulle (19000)

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  • 1 387 €/m²
  • Étage 2/7 avec ascenseur
  • 1 balcon (2 m²)
  • 1 garage - 1 parking
  • Cuisine séparée
  • Chauffage collectif électrique (au sol)
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Description

Venez découvrir ce trés bel appartement T4 traversant, situé au 2eme etage d'une résidence de standing.Offrant un cadre de vie idéal,ce bien allie confort et luminosité.
Caractéristiques principales 3 chambres confortables,deux avec placards et une avec salle d'eau privative.Salle de bains et WC séparés.
Espace de vie agréable, salon-salle à manger de 30 m2 avec accès au balcon parfait pour profiter de la vue sur le parc et de la luminosité
Fonctionnel, grande entrée avec placard, cuisine équipée d'un cellier offrant un espace de rangement supplémentaire
Commodités pratiques: ascenseur, cave et place de parking privative dans un garage sécurisé
Avantages de la résidence, profitez de la sécurité et de la sérénité de la présence d'un gardien , d'un parc interieur pour les enfants, d'un interphone.La gestion est assurée par un syndic professionnel accompagné d'un conseil syndical de copropriétaires.
Entretien et performance energétique, l'immeuble à fait l'objet de travaux d'entretiens et d'améliorations réguliers, y compris une isolation par l'exterieur, atteignant ainsi la classification energétique C , rare dans notre parc immobilier.
Les charges annuelles s'élèvent à environ 2800EUR couvrant les charges communes générales, la vmc,le chauffage de base, l'eau froide, l'ascenseur
A seulement quelques pas de toutes commodités, proche des lycées et administrations, et tout autres services, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, d'un cadre de vie calme et confortable en plein coeur de la ville.

Publiée le 15/06/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1521 - Réf Superimmo : ANVXW1R4N
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Caractérisques
Prix de vente : 129 000 €Prix au m² : 1 387 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 800 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,61% TTC - 8 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : http://www.trechhabitat.com/FR/Entreprise/Honoraires

Disponible immédiatement93 m² - 5 pièces - 3 chambres
Étage 2/7 avec ascenseur1 garage - 1 parking
Cave (4,19 m²)1 balcon (2 m²)
Année de construction : 1978Gardien
Chauffage collectif électrique (au sol)Cuisine séparée
Séjour de 30 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wcInterphone
Copropriété de 519 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
174 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 010 € / an
Maximum : 1 420 € / an

Diagnostics réalisés le 11/03/2024.

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