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Description

VANVES STADE / PARC PIC. 7 minutes GARE de CLAMART & METRO ligne 15 / 15 minutes METRO ligne 12 / 20 minutes METRO ligne 13. Dans une petite copropriété de standing de 2019, au 3ème et dernier étage avec ascenseur, APPARTEMENT de 4 pièces de 93 m², en très bon état, comprenant : une entrée, une pièce de vie - séjour-cuisine américaine - de 38,57 m² ouvrant sur une terrasse de 16,35 m² exposé sud-ouest, 3 chambres de 13,97 m², 12,69 m² et 11,55 m², une salle de bains avec WC, une salle d'eau et des WC séparés.
L'appartement est traversant, avec une vue dégagée, au calme et ensoleillé.
Cave et parking en sous-sol.
Local vélos, poussettes et scooters/motos.
Sectorisé Ecole du Parc et Collège / Lycée Michelet
Référence agence : 7609

Publiée le 26/10/2024 - Réf. agence : Q67I-TX5-24H - Réf Superimmo : ANVXX1GTI
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Caractérisques
Prix de vente : 834 300 €Prix au m² : 8 971 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 944,95 € / anTaxe foncière : 2 149 €

24 300 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 810 000 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/4486/bareme.pdf

Date de disponibilité : 01 juillet 202593 m² - 4 pièces - 3 chambres
Dernier étage (3ème) avec ascenseurParking extérieur
TerrasseChauffage individuel au gaz (central)
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Fenêtres double vitrageCopropriété de 28 lots
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
65 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
15 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/09/2019.

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