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Vente appartement 450 000 €
93 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Vaucresson (92420)

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  • 4 839 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/3 avec ascenseur
  • 1 balcon
  • 1 Parking
  • Chauffage collectif au gaz
Rose-Marie TESSE - iad

Rose-Marie TESSE - iad

27 avis
06 21 04 11 06 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Rose-Marie Tesse (06 21 04 11 06) vous propose : Ce bel appartement familial de 93m², vous séduira par sa vue dégagée, sa luminosité, son large balcon de 10m², sa grande pièce de vie, son bon état général et son environnement calme...
Il se compose d'une entrée avec rangements, cuisine équipée et aménagée, une grande pièce de vie de 30m² donnant sur le balcon, un espace nuit avec 3 chambres (11, 13 et 15m²), WC, salle de bains et salle d'eau/buanderie. Nombreux rangements.
En sous-sol, une grande cave et en extérieur une place de parking privée. Local à vélos et motos collectif en sous-sol.
Vous êtes dans un quartier calme mais vivant avec : écoles, crèches à 5 minutes à pied... Boulangerie, pharmacie, restaurants, activités sportives à 5 minutes à pied. Bus pour la gare de Garches - Marnes La Coquette (Ligne L), pour Rueil et Versailles à 3' à pied. La forêt de Saint Cucufa est toute proche...
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 224 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 366.67 € par mois (soit 4400.04 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 146 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rose-Marie Tesse EI (ID 56952), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 849588645, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 05/11/2024 - Réf. agence : 1626686 - Réf Superimmo : ANVXX3QFY
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Caractérisques
Prix de vente : 450 000 €Prix au m² : 4 839 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 400,04 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

93 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 1/3 avec ascenseur
1 Parking1 balcon
Année de construction : 1970Gardien
Chauffage collectif au gazInterphone
Copropriété de 624 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
146 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
31 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 060 € / an
Maximum : 1 460 € / an

Diagnostics réalisés le 04/11/2024.

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