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9
Vente appartement 284 900 €
93 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Vaulx-en-Velin (69120)
93 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Vaulx-en-Velin (69120)
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- 3 063 €/m²
- Exclusivité
- Dernier étage avec ascenseur
- 1 balcon (3 m²)
- 1 Garage
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage individuel au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
EXCLUSIVITÉ PRODEAL TRANSACTION
T4 - 93 M2 Carrez.
Secteur VAULX EN VELIN VILLAGE avec garage double.
Vous cherchez votre nouveau chez vous sur la commune de Vaulx en Velin village ? Ne cherchez plus vous l'avez trouvé.
Venez visiter sans tarder ce très beau T4 très lumineux et traversant de 93 m2 carrez, niché au 3ème étage sur 3 avec ascenseur exposé SUD / NORD pour une luminosité maximale.
La résidence est fermée et sécurisée.
Vous aurez une vue imprenable et sans vis a vis.
Vous êtes situé au centre ville avec tous ses commerces et ses commodités.
Les transports en communs sont à 3 minutes à pied, C8, bus 37 et 57.
Le bien se décompose comme suit:
- Une entrée de 4.10 m2.
- Un placard de 1m2.
- Un dégagement de 5.18 m2.
- Un séjour de 33.26 m2.
- Une cuisine de 9.03 m2.
- Une salle de bains 3.52 m2.
- Un wc de 1.20 m2.
- Une chambre de 13.05 m2.
- Un chambre de 10.85 m2.
- Un chambre de 12.64 m2.
- Un balcon de 3 m2.
- Grands placards muraux.
- Cave en sous-sol de 2.73 m2.
Garage double privatif en sous-sol de 26 m2.
Taxe Foncière: 1660€
Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cet appartement qui n'attend que vous ! Pour de plus amples informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui.
Le chauffage et l'eau chaude sanitaire sont assurés par une chaudière individuelle au gaz.
DPE :
- Consommation conventionnelle : 152 kWh ep/m².an (Classe D)
- Estimation des émissions : 30 kg eq CO2/m².an (Classe D)
- Estimation des coûts annuels : entre 1010 € et 1410 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1010.00 et 1410.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller Pro Deal Transaction : Frédéric MOUTON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 91448618800016
RCP 7.953.190
Publiée le 05/04/2024 -
maj le 09/09/2024 -
Réf. agence : VA2618-PRODEAL - Réf Superimmo : ANVXVDVET
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| Prix de vente : 284 900 € | Prix au m² : 3 063 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur - 9 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/prodeal/honoraires
| 93 m² - 4 pièces - 3 chambres | Dernier étage (3ème) avec ascenseur |
| Orientation : Nord / Sud | 1 Garage |
| Cave | 1 balcon (3 m²) |
| Année de construction : 2009 | Chauffage individuel au gaz |
| Cuisine ouverte, équipée | Séjour de 37 m² |
| 1 salle de bain | Wc séparé - 1 wc |
| Copropriété de 2 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  30 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 010 € / an
Maximum :
1 410 € / an
Diagnostics réalisés le 26/03/2024.
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