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9
Vente appartement 445 000 €
93,41 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Versailles (78000)
93,41 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Versailles (78000)
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- 4 764 €/m²
- Exclusivité
- Avec ascenseur
- 1 Garage
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage collectif au gaz
Guillaume de Jerphanion - Innove Immo
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Appartement de 93,5 m² Carrez qui a été entièrement rénové en octobre 2022.
Situé au rez-de-chaussée de la résidence Versailles Grand Siècle et donnant sur des allées piétonnes privées et particulièrement calmes, il est très lumineux et comprend :
- 1 entrée de 5 m²
- 1 beau séjour de 23 m² ouvrant par de grandes baies au sud-ouest
- 3 belles chambres (13, 11 et 9 m²) dont 1 dispose d'un dressing de 4 m² et 1 peut servir de salle-à-manger
- 1 cuisine de 12 m² aménagée et équipée
- 1 salle-d'eau et 1 WC indépendant avec lave-mains.
Une grande cave saine de 7,5 m² et un emplacement de stationnement en sous-sol accessibles directement depuis l'appartement complètent ce bien.
Situé dans un immeuble très bien entretenu et disposant d'un local vélos, la copropriété est très familiale et comprend de nombreux espaces verts et des gardiens.
Cet appartement est très bien localisé.
Proche de nombreux commerces.
Proche de nombreuses écoles : maternelle Dunoyer de Segonzac, élémentaire Charles Perrault, Lycée Sainte-Geneviève, etc.
A 900 m de la gare de Versailles-Montreuil (ligne L) et à 1,5 km de la gare Viroflay-Rive gauche (RER C et ligne N), proche de nombreux arrêts de bus.
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 423 810 €. Dans une copropriété de 3967 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 488 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 710.00 et 1000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller INNOVE IMMO : Guillaume de Jerphanion
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 884 803 578.
INNOVE IMMO, partenaire de vos projets de vie
Nous vous informons que dans le cadre de l'article L561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite.
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière INNOVE IMMO sur :
Publiée le 09/09/2024 -
maj le 06/11/2024 -
Réf. agence : VA4419-INNOVEIMMO - Réf Superimmo : ANVXWN6KQ
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| Prix de vente : 445 000 € | Prix au m² : 4 764 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 4 488 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 21 190 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/innoveimmo/20782/x1mvq/bareme_01102024_1.pdf
| 93,41 m² - 4 pièces - 3 chambres | Rez-de-chaussée |
| Avec ascenseur | Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest |
| 1 Garage | Cave |
| Année de construction : 1968 | Chauffage collectif au gaz |
| Cuisine séparée, équipée | Séjour de 23 m² |
| 1 salle d'eau | Wc séparé - 1 wc |
| Copropriété de 3967 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  30 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
710 € / an
Maximum :
1 000 € / an
Diagnostics réalisés le 24/06/2024.
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