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Vente appartement 520 000 €
94 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Aix-en-Provence (13100)

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  • 5 532 €/m²
  • Balcon
  • Terrasse
  • Chauffage individuel électrique (central)
Sud Est Immo Agence De Venelles

Sud Est Immo Agence De Venelles

100 avis
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Description

Votre agence Orpi Venelles a le plaisir de vous présenter ce très bel appartement de type 4 de 94 m2 vendu avec sa cave et deux emplacements de parking en sous sol sécurisé.
Au sein d'une copropriété de bon standing sécurisée et arborée, cet appartement situé au 2ème étage sur 4 est traversant Nord/Sud vous offre une spacieuse entrée avec placard, une agréable cuisine indépendante entièrement équipée et un salon/séjour lumineux, les deux pièces ont accès à une première terrasse Sud de plus de 10m2.
L 'espace nuit compte trois chambres dont une suite parentale et sa salle de bains, une deuxième salle de bains et un wc indépendant, à noter qu'un agréable balcon dessert une chambre/bureau.
Pour votre confort, l'appartement est équipé de convecteurs performants (2023), double vitrage alu, volet roulant, la fibre est installée.
La résidence fermée dispose de nombreux stationnements invités.
Les charges de copropriété s'élèvent à 200€/mois (eau froide , entretien des communs, ascenseur et espaces verts..
Ce bien idéalement situé est à proximité de toutes commodités, bus de ville (au pied de la résidence), Parc, écoles, collège, commerces, centre ville, accès autoroutiers..
A découvrir sans tarder !!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
SAS SUD EST IMMO au Capital social : 10 000 € - RCS Salon de Provence 422449017 - TVA : FR 62422449017 - Carte professionnelle CPI 1310 2016 000 003 950 Caisse de Garantie - Allianz Verspieren - 87, rue de Richelieu - 75002 PARIS - Montant des garanties G 300 000 € - T 110 000 € - Syndic 110 000€
Référence agence : 6016

Publiée le 15/10/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : XG77-KY3-3WE - Réf Superimmo : ANVXWY494
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Caractérisques
Prix de vente : 520 000 €Prix au m² : 5 532 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 400 € / anTaxe foncière : 2 200 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5056/bareme.pdf

Disponible immédiatement94 m² - 4 pièces - 3 chambres
Avec ascenseurParking extérieur
1 caveBalcon
TerrasseChauffage individuel électrique (central)
2 salles de bain1 wc
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
113 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 680 € / an
Maximum : 960 € / an

Diagnostics réalisés le 31/01/2024.

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Siren : 422449017 - N° de carte professionnelle : CPI 13102016000003950
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