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Vente appartement 350 000 €
94,74 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Ajaccio (20000)

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  • 3 694 €/m²
  • Étage 5/8 avec ascenseur
  • Cuisine équipée
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Description

Situé avenue Noël Franchini, résidence Europa, dans un bâtiment édifié dans les années 70, appartement de type T4 d'une superficie de 94,74 m² (loi carrez).
Le bien est placé au 5e étage de de l'édifice qui en comporte 8, il se compose à l'entrée, d'un grand couloir avec placard mural, sur la droite une cuisine aménagée avec une loggia fermée et côté gauche le coin jour permettant l'accès à une terrasse de 11.40 m². Enfin un dégagement nous dirige au coin nuit regroupant 3 chambres, un wc séparé, une salle de bain avec baignoire, vasque, bidet.
L'appartement est en bon état général : l’électricité, les ouvrants ont été remplacés sur l’avant de l'immeuble, côté route, une grande baie vitrée coulissante triple vitrages, volets roulants électriques, porte blindée, chauffage central et eau chaude fournie par une chaudière à gaz. Toutes les pièces sont équipées de climatisation réversible, le sol est en granitos.
Le bien demande un rafraîchissement peinture, revoir les sanitaires anciens mais en bon état,
Il est idéalement placé à l'entrée de la ville, proche de toutes les commodités, la terrasse permet une belle vue dégagée sur la mer, la ville, le port, la Punta.
A l'arrière un grand parking.
L'immeuble a été rénové : toit, façades, garde-corps, balcon, entrée sécurisée, boîtes aux lettres, ascenseur etc …
Les charges de copropriété sont de 311€ trimestriels (principal )+ 91€ annuels(secondaire).
La taxe foncière s'élève à 1365€.
Peu de bien à la vente dans le secteur.

Publiée le 20/04/2024 - maj le 05/06/2024 - Réf. agence : AKI818 - Réf Superimmo : ANVXVJCCW
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Caractérisques
Prix de vente : 350 000 €Prix au m² : 3 694 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://www.immobilierajaccio.fr/bareme-honoraires.php

94,74 m² - 4 pièces - 3 chambresTravaux à prevoir
Étage 5/8 avec ascenseurClimatisation
Cuisine équipéeSéjour de 22 m²
1 salle de bainWc séparé - 1 wc
Digicode - Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
105 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
14 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/04/2024.

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Infos légales : 50073864600016
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