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Vente appartement 249 000 €
94 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Ajaccio (20090)

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  • 2 649 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 4/8 avec ascenseur
  • Terrasse
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Description

Situé dans le quartier du Loretto avec ses nombreux commerces et écoles, venez rapidement découvrir ce vaste appartement très lumineux de 94m2. Dans une résidence fermée avec parking collectif, cet appartement situé au 4ème étage se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'un séjour lumineux donnant sur un grand balcon, d'une cuisine indépendante avec un deuxième balcon + loggia côté maquis, de trois chambres, d'une salle de bain et d'un toilette. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Charges de copropriété: 120 euros/mois Pas de procédure en cours Surface : 94 m² . Prix du bien : 249 000 euros Honoraires à la charge du vendeur. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/02/2024. Classe énergétique : E. GES : B. Consommation énergie primaire : 257 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 111kWh/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1460 et 2030 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus de renseignements, contactez notre agence immobilière CetP Associées à Ajaccio au 0668969767. C et P ASSOCIEES - Agence LEANDRI et GIMBERT - 2 rue Prosper Mérimée - 20 000 AJACCIO - Société par Actions Simplifiée C et P ASSOCIEES au capital de 5 000 euros - RCS AJACCIO - SIREN 902344860 - SIRET 90234486000017 APE 68 31Z - TVA intracommunautaire FR11902344860 - Carte professionnelle en matière de transactions sur immeubles et fonds de commerce et gestion immobilière délivrée par la CCI de Corse le 01/10/2021 sous le numéro CPI20012021000000019 - Garanties financières conformes au Code des Assurances et aux Lois de Sécurité financière et en matière de transactions immobilières et gestion Immobilière souscrites auprès de la société GALIAN Assurances, 89 rue de la Boétie, 75 008 PARIS - Non détention de fonds - Responsabilité civile professionnelle conforme au Code des Assurances et aux Lois de Sécurité financière et en matière de transactions immobilières et gestion Immobilière souscrite auprès de la société MMA, 14 Boulevard Marie et Alexandre Oyon, 72 030 LE MANS CEDEX 9 - Médiateur : ANM Conso Association Nationale des Médiateurs - 2 rue de Colmar - 94300 VINCENNES.

Publiée le 22/08/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 250 - Réf Superimmo : ANVXWJ4VS
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Caractérisques
Prix de vente : 249 000 €Prix au m² : 2 649 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 440 € / anTaxe foncière : 1 419 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/302767.pdf

94 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 4/8 avec ascenseur
Terrasse1 salle de bain
1 wcFenêtres en bois, simple vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
257 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 460 € / an
Maximum : 2 030 € / an

Diagnostics réalisés le 20/02/2024.

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