Vente appartement 425 000 €

94,01 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Alfortville (94140)

Venez découvrir ce bel appartement de 4 pièces principales de 94 m2 en parfait état intérieur.
Situé dans une petite copropriété bien entretenue avec de faibles charges, vous profiterez d'un environnement agréable à proximité du RER D, du futur métro ligne 15, des commerces, du marché et de toutes commodités.
Vous pousserez ses portes sur une entrée qui vous conduira vers une spacieuse et lumineuse pièce de vie de plus de 35 m2 et sa cuisine américaine avec îlot central, entièrement aménagée et équipée.
La suite de la visite se poursuit vers trois grandes chambres avec rangements intégrés et salles d'eau privatives.
Un WC indépendant, avec lave-mains, pour les convives est également présent.
Des poutres apparentes, une belle hauteur sous plafond, une climatisation et des matériaux de qualité font de cet appartement une vraie perle rare!
Possibilité d'un stationnement en sus.
VENEZ VITE LE DÉCOUVRIR !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 730.00 et 1060.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller INSTANTiMMO : Nayirie Majarian
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 899242531
RCP AACI/18057/22580.
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Consommation d'énergie

Consommation 166 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	35 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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