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Vente appartement 268 000 €
94 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Andrézieux-Bouthéon (42160)
94 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Andrézieux-Bouthéon (42160)
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- 2 851 €/m²
- Avec ascenseur
- 1 balcon
- 1 terrasse
- 1 Garage
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage individuel au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
ANDREZIEUX-BOUTHEON CENTRE BOURG APPARTEMENT de 4 pièces, 93.93 m2 habitable loi carrez avec une grande terrasse + un jardin privatif d'environ 90 m2 + garage dans une belle copropriété de 2005.
Secteur très calme et recherché.
Ce bien comprend :
A l'intérieur:
- un salon séjour cuisine équipée de 50 m2
- Un cellier
- 3 chambres avec placard
- une salle de douche (douche + vasque)
- Un wc
- un hall d'entrée avec placard
Prestations:
- Chauffage individuel gaz
- Menuiseries PVC
- Doubles vitrages
- Volets roulants électriques
- Système de VMC
- Fibre optique
- Raccordée au réseau du tout à l'égout
À l'extérieur:
- un terrain-jardin plat privatif (SUD / OUEST)
- une terrasse (SUD)
- un garage
Portez-vous acquéreur de cet appartement de 4 pièces sur la commune de Andrézieux-Bouthéon au coeur de la plaine du Forez dans le département de la Loire, en région Auvergne-Rhône-Alpes. A 10 minutes de Saint-Etienne et à seulement quelques pas du centre d'Andrézieux-Bouthéon.
Proche des commodités (petits commerces, boulangerie, école, bibliothèque, pharmacie...) Dans un secteur calme et agréable, Horizon Immobilier vous propose un prix de vente s'élevant à 268 000 EUR. Honoraires charge vendeur. À découvrir.
Taxe foncière: 957 EUR/an
Charges prévisionnelles annuelles : 1 760 EUR
Bien soumis à la copropriété : 21 lots
Pas de procédure en cours
Date de réalisation du diagnostic: 25/01/2023
CLASSE ENERGIE : 114 Kwh/m2/an
CLASSE CLIMAT : 21 Kg CO2/m2/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 880 EUR et 1240 EUR
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Horizon Immobilier, contactez nous au 04 77 43 99 35
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Publiée le 05/05/2023 -
maj le 05/09/2024 -
Réf. agence : 43/3599 - Réf Superimmo : ANVXSAVS2
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| Prix de vente : 268 000 € | Prix au m² : 2 851 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 760 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://horizonimmo.net/i/redac/honoraires?honofor=1
| 94 m² - 4 pièces - 3 chambres | Rez-de-chaussée |
| Avec ascenseur | Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest |
| 1 Garage | 1 balcon |
| 1 terrasse | Année de construction : 2005 |
| Chauffage individuel au gaz | Cuisine ouverte, équipée |
| Séjour de 50 m² | 1 salle de bain |
| 1 wc | Copropriété de 76 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  21 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
880 € / an
Maximum :
1 240 € / an
Diagnostics réalisés le 25/01/2023.
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Siren : 341378842 - N° de carte professionnelle : CPI42032017000022245
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