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Vente appartement 690 000 €
94 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Anglet (64600)

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  • 7 340 €/m²
  • Étage 3/4 avec ascenseur
  • Loggia (4,39 m²)
  • Cuisine de 11 m²
Biarritz Dream Home

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Description

Chambre d'amour traversant avec vue mer
Découvrez cet appartement 3 pièces en étage élevé avec vue dégagée, idéalement situé dans le Triangle d'Or d'Anglet au sein d'une copropriété de standing paysagée et sécurisée avec gardien. À quelques pas des plages et des commerces, ainsi que de la place des Cinq Cantons cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel dans un quartier recherché et dynamique.
La pièce de vie accueillante et d'une superficie très confortable se prolonge d'une loggia avec vue dégagée et exposée Sud Ouest.
A l'opposé, une cuisine séparée, moderne et entièrement équipée, donne également sur une loggia vue mer. Une arrière cuisine ainsi qu'un débarras apporte un aspect pratique à cette distribution.
La partie nuit, isolée du séjour comprend un couloir desservant 2 grandes chambres. L'une d'elle dispose d'un balcon avec vue mer et golf. Salle de bains et salle d'eau, WC.
Le plus, un garage boxé ainsi qu'une cave. Garage à vélos au sein de la copropriété.

Publiée le 05/12/2024 - maj le 24/12/2024 - Réf. agence : CVL_CUN_307 - Réf Superimmo : ANVXXE0GQ
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Caractérisques
Prix de vente : 690 000 €Prix au m² : 7 340 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 580 € / an

25 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/22388/fees_document.pdf?1702359733

94 m² (carrez : 94) - 3 pièces - 2 chambresÉtage 3/4 avec ascenseur
Vue dégagée, sur merLoggia (4,39 m²)
Année de construction : 1970Gardien
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude collective : chaudière
Cuisine de 11 m²Séjour de 30 m²
Fenêtres double vitrageInterphone
Copropriété de 27 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
144 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 850 € / an
Maximum : 1 190 € / an

Diagnostics réalisés le 30/05/2024.

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