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Vente appartement 409 000 €
94,3 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Aubagne (13400)

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  • 4 337 €/m²
  • Avec ascenseur
  • Cuisine de 11 m²
Prestige Immobilier

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Description

LES DEFENSIONS APPARTEMENT DUPLEX DE TYPE 4 AVEC BOX
PRESTIGE IMMOBILIER vous propose à la vente, quartier des Défensions, ce superbe duplex type 4 inversé, situé dans une copropriété sécurisée.
Il se compose, au premier étage, d'une spacieuse pièce de vie d'environ 25 m², desservant sur une cuisine séparée d'environ 11 m² et une terrasse. Un coin nuit avec une première chambre, une salle d'eau, un WC indépendant et un dressing complète cet étage.
Lorsque vous descendrez les escaliers, vous retrouverez deux chambres, une salle de bains et un WC séparé.
L'appartement dispose de nombreux et grands rangements, pratiques pour entreposer toutes vos affaires.
Le bien est vendu avec un box fermé qui se situe dans la résidence.

Publiée le 23/10/2024 - maj le 30/10/2024 - Réf. agence : 85351565 - Réf Superimmo : ANVXX0CAS
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Caractérisques
Prix de vente : 409 000 €Prix au m² : 4 337 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 640 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

94,3 m² - 4 pièces - 3 chambresRez-de-chaussée
Avec ascenseurOrientation : Nord / Sud
Vue sur jardinAssainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreCuisine de 11 m²
Séjour de 25 m²Fenêtres double vitrage
Interphone - Porte blindée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
80 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 025,85 € / an
Maximum : 1 200 € / an

Diagnostics réalisés le 17/10/2024.

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