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Vente appartement 125 000 €
94 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Auxerre (89000)

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  • 1 330 €/m²
  • Étage 1/2
Guy Hoquet

Guy Hoquet

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Description

CHARMANT DUPLEX SITUE A AUXERRE A QUELQUES PAS DU CENTRE VILLE, DES QUAIS DE L'YONNE ET DE TOUTES COMMODITES. CE DUPLEX DE CARACTERE SE SITUE AU 1ER ETAGE D'UNE PETITE COPROPRIETE DE 4 LOTS, ET VOUS OFFRE UNE SURFACE TOTALE DE 94 M2.
IL SE COMPOSE D'UNE GRANDE ENTREE DEGAGEMENT, SALON SEJOUR DE 20 M2 TRES LUMINEUX, CUISINE EQUIPEE ET AMENAGEE, 2 TRES GRANDES CHAMBRES, SALLE DE BAINS, WC INDEPENDANT. LE DUPLEX EST POURVU DE NOMBREUX RANGEMENTS, CAVE.
LE CHAUFFAGE EST AU GAZ DE VILLE ET L'INSTALLATION A ETE REFAITE IL Y A 4 ANS.
NOMBREUX STATIONNEMENTS A PROXIMITE
Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 40 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Publiée le 31/10/2024 - maj le 02/11/2024 - Réf. agence : 7604A - Réf Superimmo : ANVXX2T9R
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Caractérisques
Prix de vente : 125 000 €Prix au m² : 1 330 € / m²
Charges prévisionnelles : 40 € / anTaxe foncière : 800 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/154486.pdf

94 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/2
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-OuestCopropriété de 4 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
146 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
31 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 003 € / an
Maximum : 1 357 € / an

Diagnostics réalisés le 26/10/2023.

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