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Description

Dans l'hyper centre-ville, proche des Halles. Venez découvrir ce bien avec de belles hauteurs sous plafond dans une résidence ancienne et parfaitement entretenue. Appartement se compose d'une entrée distribuant un séjour de 34 m² et d'une cuisine dinatoire de 11.60 m². Grand couloir (murs non porteurs) distribuant 2 chambres, dressing, buanderie avec de nombreux rangements, une grande salle d'eau et wc séparé. Possibilité de condamner le dressing pour faire une petite salle d'eau sur une chambre. Accès de l'appartement par une porte d'entrée, avec l'existence d'une deuxième porte partiellement condamné à ce jour (détachement de deux lots possibles avec deux entrées différentes). Reprise d'un parking en location longue durée à moins de 100m du logement, un vrai plus !

Publiée le 23/03/2023 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 12034205932 - Réf Superimmo : ANVXRWG75
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Caractérisques
Prix de vente : 660 000 € Prix en baissePrix au m² : 6 972 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 404 € / anTaxe foncière : 963 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/12008/bareme.pdf

94,67 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/2
Orientation : Nord / SudAnnée de construction : 1880
Chauffage au gazCuisine équipée
1 salle d'eau1 wc
Copropriété de 13 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
134 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
27 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 940 € / an
Maximum : 1 330 € / an

Diagnostics réalisés le 29/03/2023.

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Historique des prix
19 avril 2024

Baisse de 2,9%

660 000 €
27 mars 2024
680 000 €
Localisation
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