Vente appartement 1 395 000 €
94,9 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Biarritz (64200)
- 14 700 €/m²
- Dernier étage avec ascenseur
- 1 balcon (7 m²)
- 1 terrasse
- 2 Parkings
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage électrique
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Vue imprenable sur la mer et les montagnes pour ce ravissant appartement traversant à la vue plongeante sur le Golf Du Phare.
Par sa position dominante en dernier étage d'une villa de caractère avec cage d'ascenseur privée, ce superbe 4 pièces bénéficie d'un grand balcon plein sud et de 2 places de stationnements privatives avec borne de charge électrique.
La pièce à vivre, prolongée d'un grand balcon à la vue imprenable sur le golf, les montagnes et l'océan, se compose d'un séjour avec cheminée.
Une cuisine indépendante équipée et meublée, trois chambres, deux salles d'eau et des toilettes complètent ce bien situé au calme d'une petite copropriété bien entretenue composée de 5 appartements.
Le golf du Phare et la plage à quelques pas.
Très peu de charges, emplacement privilégié, superbe vue, belle exposition.
Contacter Agnès Arribe au 06.22.70.80.56.
Honoraires inclus de 4.89% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 330 000 €. Dans une copropriété de 13 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 350 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1840.00 et 2520.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Prix de vente : 1 395 000 € | Prix au m² : 14 700 € / m² |
Charges prévisionnelles : 350 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,89% TTC - 65 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/millesime/10439/sIJq9/honoraires_bareme_vitrine_janv_2024.pdf
94,9 m² - 4 pièces - 3 chambres | Dernier étage (3ème) avec ascenseur |
Orientation : Sud | 2 Parkings |
1 balcon (7 m²) | 1 terrasse |
Année de construction : 1949 | Chauffage électrique |
Cuisine séparée, équipée | Séjour de 26 m² |
2 salles de bain | 2 wc |
Copropriété de 13 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 10 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 25/03/2023.
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