Vente appartement 439 000 €

94 m²

6 pièces 6 p

2 chambres 2 ch

Bordeaux (33000)

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4 670 €/m²

Anne RIFLADE - SAFTI

07 67 27 04 29 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Musée d'Aquitaine.
Cet appartement de 94 m² environ, situé au 3è étage d'un bel immeuble en pierre, offre un cadre de vie agréable.
Implanté au cœur du quartier historique de Bordeaux, il bénéficie d'un emplacement appréciable, à proximité immédiate des commerces, de l'arrêt de Tramway Musée d'Aquitaine (Tram B).
Actuellement divisé en 2 appartements distincts :
- le 1er appartement comprend un salon exposé Est, une cuisine équipée, une chambre spacieuse avec placards, une salle d'eau et WC. Il dispose de 2 balcons.
- le 2nd appartement comprend une entrée spacieuse, un salon exposé Ouest, une chambre, une cuisine équipée fermée, une salle d'eau et WC indépendant. Il dispose également de 2 balcons.
Un grenier complète ce bien.
Ces différents espaces vous offrent une multitude de possibilités d'aménagement selon vos besoins et vos envies.
Ses prestations anciennes offrent du cachet et un charme indéniable à cette pépite citadine.
Contactez-moi !
Anne
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 439 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Anne RIFLADE, Tél. : 07 67 27 04 29, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 842 891 483 - SAFTI – RIFLADE Anne, Conseiller indépendant

Publiée le 21/06/2024 - maj le 17/09/2024 - Réf. agence : 1326111 - Réf Superimmo : ANVXW3SY2

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Caractérisques

Prix de vente : 439 000 €	Prix au m² : 4 670 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

94 m² - 6 pièces - 2 chambres	Année de construction : 1900
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

205 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

2 juillet 2024

Baisse de 2,4%

439 000 €

21 juin 2024

450 000 €

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