Florence BREMENT - Propriétés-privées.com

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Description

Boulogne sur Mer face Nausicaa, Superbe Appartement vue mer avec garage et cave comprenant : une entrée desservant un séjour-salon d'env 38m2, une cuisine équipée, 2 belles chambres avec placard, dressing, une salle d'eau.
Chauffage central gaz
DPE : D ( 220 kWh/m2/an) - GES : D ( 47 kgcO2/m2/an)
Estimation des coûts d'énergie pour ce logement : entre 1390 euros et 1910 euros par an selon le prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021.
Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
Bien vendu soumis au statut de la copropriété.
Nombre de lots : 39 lots dont 12 à usage d'habitation
Montant annuel des charges payées par les vendeurs : 1152 euros par an
Pas de procédure en cours .
Prix : 252 000 euros FAI. Honoraires : 12 000 euros ttc ( 5%) charges acquéreurs, soit 240 000 euros hors honoraires
Mandat n° 3214BREM.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Florence BREMENT au 06.37.88.22.84 ou par mail
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Florence BREMENT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Boulogne sur Mer 498878206 auprès de Propriétés Privées Concession Côte d'Opale, au capital de 7500 euros, 19b rue Carnot à Wimereux 62930, siret 502 943 962, RCS Boulogne sur Mer. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°CPI 6203 2018 000 025 997 délivrée par la CCI Littoral Hauts de France. Garantie AXA France Iard, 26 rue Drouot à Paris 9e arrondissement 75009 n°3828331804 pour 110 000 euros. RCP AXA France Iard n°3733885904
(5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 39 lots ().
Charges annuelles : 1152 euros.
Florence BREMENT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOULOGNE SUR MER 498878206 - .

Publiée le 26/07/2024 - maj le 25/10/2024 - Réf. agence : 3214BREM - Réf Superimmo : ANVXWEJG8
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Caractérisques
Prix de vente : 252 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 681 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 152 € / anTaxe foncière : 1 702 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 240 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/357872.pdf

94 m² - 3 pièces - 2 chambres2ème étage
Orientation : Est / OuestVue sur mer
Garage1 cave
Année de construction : 1948Chauffage individuel au gaz
Cuisine aménagéeSéjour de 39 m²
1 salle d'eau1 wc
Copropriété de 39 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
220 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
47 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 390 € / an
Maximum : 1 910 € / an

Diagnostics réalisés le 06/05/2024.

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Historique des prix
15 octobre 2024

Baisse de 4%

252 000 €
26 juillet 2024
262 500 €
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