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Vente appartement 167 500 €
94 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Brest (29200)

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  • 1 782 €/m²
  • Étage 5/17 avec ascenseur
  • Balcon
  • Chauffage collectif au gaz
YANNICK GUENEC - BSK Immobilier

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Description

BREST - BELLEVUE - PROCHE COMMODITÉES- ÉCOLES
Situé dans un immeuble de 1973 sécurisé avec gardien, cet appartement bénéficie d’un ascenseur pour plus de confort.
L’entrée mène à un salon/séjour spacieux et lumineux, agrémenté de balcons fermés, ainsi qu’à une chambre.
La cuisine est entièrement aménagée et dispose de deux salles d’eau et d’un WC séparé. Un dégagement mène à un bureau et deux chambres supplémentaires.
Chaque chambre est dôté d’un balcon fermé.
Les fenêtres sont en double vitrage et la porte d'entrée est renforcée.
Vous disposerez également d'une cave au sous-sol.
Idéal pour emménager rapidement, il vous suffit de personnaliser la décoration selon vos envies.
Les charges de co-propriétés comprennent:
- eau chaude et froide
-Chauffage
-Entretien ascenseur
-Gardien avec entretien des parties communes.
Pour plus de renseignements, contactez-moi.
Cette annonce référence 263004 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YANNICK GUENEC (EI) immatriculé au RSAC de QUIMPER (29000) sous le numéro 89959534200028.
Prix du bien : 167 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 87
Charges prévisionnelles annuelles : 2 820,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/11/2024
Score DPE : 160 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1220.00 € et 1700.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 29/11/2024 - maj le 02/12/2024 - Réf. agence : 263004 - Réf Superimmo : ANVXXC7LQ
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Caractérisques
Prix de vente : 167 500 €Prix au m² : 1 782 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 820 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme

94 m² - 5 pièces - 3 chambresÉtage 5/17 avec ascenseur
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-OuestGarage
BalconAnnée de construction : 1973
GardienChauffage collectif au gaz
2 wcCopropriété de 87 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
160 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 220 € / an
Maximum : 1 700 € / an

Diagnostics réalisés le 29/11/2024.

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