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Vente appartement 438 000 €
94 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Bussy-Saint-Georges (77600)
94 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Bussy-Saint-Georges (77600)
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- 4 660 €/m²
- Exclusivité
- Cuisine ouverte
- Chauffage individuel au gaz
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Annonces similairesiad France - Nathalie Beels vous propose: Vous recherchez un appartement moderne et lumineux en duplex dans une ville dynamique et attractive ? Ne cherchez plus, cet appartement de 94m² situé à Bussy-Saint-Georges est fait pour vous !
Idéalement situé à moins de 5 minutes à pied de la gare du RER , des commerces, du marché et des écoles
Dès l'entrée, vous serez séduit par les espaces de vie spacieux et bien agencés. Avec ses grandes fenêtres laissant entrer la lumière naturelle, l'appartement offre une atmosphère chaleureuse et accueillante.
il se compose d'une entrée avec son dressing, d'une cuisine équipée et aménagée, d'un séjour/salon très lumineux avec son accès sur une terrasse sans vis à vis, une salle d'eau et WC.
A l'étage, 3 chambres dont 1 avec sa terrasse, une salle de bain, WC
2 places de parkings dont 1 boxée, et 1 cave viennent compléter ce bien
Côté commodités, vous apprécierez la présence d'un digicode, d'un interphone et de la fibre optique pour une tranquillité d'esprit et une connectivité optimale.
Bussy-Saint-Georges est une ville dynamique en plein essor, offrant un cadre de vie agréable et toutes les commodités nécessaires à votre quotidien.
Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez vous charmer par ce magnifique appartement
La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 230 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 153.33€ par mois (soit 1840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Beels mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 524436276, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus
Publiée le 03/10/2024 -
maj le 20/02/2025 -
Réf. agence : 1614998 - Réf Superimmo : ANVXWU6TN
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Prix de vente : 438 000 €  | Prix au m² : 4 660 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 840 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 94 m² - 5 pièces - 3 chambres | Avec ascenseur |
| Année de construction : 2005 | Chauffage individuel au gaz |
| Cuisine ouverte | Digicode - Interphone |
| Copropriété de 230 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  24 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 210 € / an
Maximum :
1 700 € / an
Diagnostics réalisés le 27/07/2021.
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