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Vente appartement 444 000 €
94 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Bussy-Saint-Georges (77600)
94 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Bussy-Saint-Georges (77600)
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- 4 723 €/m²
- Exclusivité
- Avec ascenseur
- Cuisine ouverte
- Chauffage individuel au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Nathalie Beels (06 85 13 36 85) vous propose : Vous recherchez un appartement moderne et lumineux en duplex dans une ville dynamique et attractive ? Ne cherchez plus, cet appartement de 94m² situé à Bussy-Saint-Georges est fait pour vous !
Idéalement situé à moins de 5 minutes à pied de la gare du RER , des commerces, du marché et des écoles
Dès l'entrée, vous serez séduit par les espaces de vie spacieux et bien agencés. Avec ses grandes fenêtres laissant entrer la lumière naturelle, l'appartement offre une atmosphère chaleureuse et accueillante.
il se compose d'une entrée avec son dressing, d'une cuisine équipée et aménagée, d'un séjour/salon très lumineux avec son accès sur une terrasse sans vis à vis, une salle d'eau et WC viennent compléter ce RDC
A l'étage, 3 chambres dont 1 avec sa terrasse, une salle de bain, WC
2 places de parkings dont 1 boxée, et 1 cave viennent compléter ce bien
Côté commodités, vous apprécierez la présence d'un digicode, d'un interphone et de la fibre optique pour une tranquillité d'esprit et une connectivité optimale.
Bussy-Saint-Georges est une ville dynamique en plein essor, offrant un cadre de vie agréable et toutes les commodités nécessaires à votre quotidien.
Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez vous charmer par ce magnifique appartement
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 73 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 153.33 € par mois (soit 1839.96 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Nathalie Beels EI (ID 24463), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 524436276, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 03/10/2024 -
Réf. agence : 1614998 - Réf Superimmo : ANVXWU6TN
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| Prix de vente : 444 000 € | Prix au m² : 4 723 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 839,96 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 94 m² - 5 pièces - 3 chambres | Rez-de-chaussée |
| Avec ascenseur | Année de construction : 2005 |
| Chauffage individuel au gaz | Cuisine ouverte |
| Séjour de 10 m² | Digicode - Interphone |
| Copropriété de 230 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  24 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 210 € / an
Maximum :
1 700 € / an
Diagnostics réalisés le 27/07/2021.
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