Superimmo
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Vente appartement 409 500 €
94,07 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Cabriès (13480)

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  • 4 353 €/m²
  • 1 garage - 1 parking
ERA Mirabeau

ERA Mirabeau

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Description

CALAS / CABRIES - Au sein d'une résidence récente et sécurisée, venez découvrir ce magnifique appartement T4 en 2e et dernier étage avec ascenseur à proximité immédiate du centre de Calas.
Hall d'entrée, WC indépendant, salle de bain, grande pièce à vivre avec cusine US ouverte et aménagée, accés sur terrasse de 65m2 exposée SUD OUEST et NORD sur l'avant de l'appartement. Pour la partie nuit, un dégagement dessert une salle d'eau avec WC ainsi que 3 chambres (10,21m2 / 10,75m2 et 14,57m2)
Prestations modernes de qualité : Double vitrage, volets roulants électriques avec pilotage central, climatisation reversible + chauffage électrique (chambres) , visiophone interphone, fibre internet etc...
Ce bien vous séduira de part son environnement à proximité immédiate à pied du centre de CALAS ainsi que de part ses prestations modernes de qualité.
Contactez au plus vite votre agence ERA MIRABEAU au 04.65.290.295 pour plus de renseignements sur ce bien !
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 21/10/2024 - Réf. agence : 606__882776 - Réf Superimmo : ANVXWZPFU
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Caractérisques
Prix de vente : 409 500 €Prix au m² : 4 353 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 216 € / an

Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 390 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/254505.pdf

94,07 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 63 m²1 garage - 1 parking
Copropriété de 30 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
126 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/09/2023.

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Siren : 842254534 - N° de carte professionnelle : CPI 1310 2018 000 037 109
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