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Vente appartement 229 000 €
94,75 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Campagnan (34230)

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  • 2 417 €/m²
  • Exclusivité
  • 2 Garages
  • Coin cuisine
  • Chauffage individuel: clim. réversible
ETUDE IMMOBILIERE SAINT PAUL

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Description

L'Étude Immobilière Saint-Paul
Vous présente en EXCLUSIVITÉ:
Au coeur du village de Campagnan à 5min de A75, possédant une école primaire, à 44km de Montpellier et 13km de Pézenas, dans une maison de maître de 19e siècle ,rénovée à neuf ,
répartie entre Huit appartements sur Trois niveaux sans ascenseur .
Au Rez-de-chaussée : Un bel appartement de Type 4 dans une maison de maître entièrement rénovée à neuf de 102,54 m2; Le bien comprend séjour/cuisine de 46,61m2, trois chambres ( 11,91-13,31-11,54m2), 1 salle d'eau et un wc indépendant.
Un jardin de 1096m2 exposé plein sud-ouest et 2 places de stationnement viennent compléter le tout.
Frais notaire réduits , Idéal jeune couple ou investisseur ,projet locatif
Huisserie : Aluminium et double vitrage
Pour plus d'informations
Contacter Mme RAYNAUD NAJIA
Consultante Immobilière
Tél: 06 35 45 15 04
Inscrit au RSAC MONTPELLIER
Siren: 843 584 988
Honoraires inclus de 4.09% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 610.00 et 880.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ETUDE IMMOBILIERE SAINT PAUL : CONSULTANTE EN TRANSACTIONS IMMOBILIERE - Najia RAYNAUD
.
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Publiée le 03/02/2024 - maj le 18/11/2024 - Réf. agence : VA2098-ETUDESTPAUL - Réf Superimmo : ANVXUQZWO
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Caractérisques
Prix de vente : 229 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 417 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,09% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/etudestpaul/921/eoF2a/bareme_2024.png

94,75 m² - 4 pièces - 3 chambresRez-de-chaussée
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-OuestVue dégagée
2 GaragesAnnée de construction : 19
Chauffage individuel: clim. réversibleClimatisation
Coin cuisineSéjour de 48 m²
1 salle d'eauWc séparé - 1 wc
InterphoneCopropriété de 8 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
101 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 610 € / an
Maximum : 880 € / an

Diagnostics réalisés le 30/04/2024.

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Historique des prix
22 mai 2024

Baisse de 4,2%

229 000 €
24 avril 2024

Baisse de 4%

239 000 €
3 février 2024
249 000 €
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