Vente appartement 990 000 €

94 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Cannes (06400)

Cannes Banane appartement 3 pièces 94m² rénové
Situé au deuxième étage d'un immeuble bourgeois de très bon standing avec ascenseur.
Vaste appartement de 94m² bénéficie d'une double exposition Sud et Est, inondant chaque pièce de lumière naturelle.
L'intérieur, harmonieux et moderne, se compose d'une cuisine américaine entièrement équipée, ouvrant sur un spacieux séjour baigné de lumière.
La suite parentale dispose de sa propre salle d'eau avec toilettes, tandis qu'une deuxième chambre bénéficie également d'une salle d'eau attenante avec toilettes.
Ce bien est doté d'un chauffage individuel et d'une climatisation réversible, ainsi que de fenêtres à double vitrage et de volets, garantissant une isolation thermique et acoustique optimale.
POTENTIEL D'AMÉNAGEMENT : Possibilité de transformer cet espace en 4 pièces avec trois chambres.
En excellent état général, cet appartement offre une opportunité d'investissement exceptionnelle, promettant une belle rentabilité annuelle.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Ville de Cannes

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Consommation d'énergie

Consommation 114 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/07/2024.

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