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Vente appartement 999 000 €
94 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Cannes (06400)

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  • 10 628 €/m²
  • 2ème étage avec ascenseur
LEMAN PROPERTY PRESTIGE

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Description

CANNES - BANANE - VENTE 3 PIÈCES 94 M2
Au cœur de la Banane, à 100m de la Croisette, superbe appartement type bourgeois de 3 pièces - balcons
Situé au deuxième étage avec ascenseur, l’appartement se compose d’une cuisine US entièrement aménagée et équipée, un vaste salon/séjour, une chambre maître et sa salle d’eau/wc, une seconde chambre et sa salle de douche/wc.
Véritable opportunité en terme d’investissement locatif.
DPE : C - charges annuelles courantes : 1500€/an soit 125€/mois. Pas de procédure en cours - Les honoraires sont à la charge des vendeurs.
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr"

Publiée le 05/12/2024 - maj le 09/01/2025 - Réf. agence : 84350989 - Réf Superimmo : ANVXXDY3I
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Caractérisques
Prix de vente : 999 000 €Prix au m² : 10 628 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 160 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/19991/fees_document.pdf?1710325585

94 m² (carrez : 94) - 3 pièces - 2 chambres2ème étage avec ascenseur
Année de construction : 1920Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreClimatisation
Fenêtres double vitrageInterphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
114 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/03/2024.

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