Vente appartement 880 000 €

94 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Cannes (06400)

Appartement d'Exception à Cannes – 4 pièces dernier étage vue mer
Au cœur d'un parc naturel, dans l'un des quartiers les plus prisés de Cannes, cet appartement d'exception se trouve dans une résidence de standing avec gardien, parc paysager et deux piscines, offrant un cadre de vie privilégié.
Situé au dernier étage, ce grand T4 exposé plein Sud bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue panoramique sur la mer, la verdure et le massif de l'Estérel.
Avec ses 94 m² loi Carrez, il se compose d'une vaste entrée avec rangements, d'une belle pièce de vie d'environ 45m² regroupant salon et salle à manger, tout ouvrant sur une belle terrasse de 23 m² avec vue imprenable. Il dispose également d'une cuisine indépendante, de deux chambres partageant une grande salle de douche et d'une chambre principale avec salle de bain et WC séparés, ainsi que d'un WC invités.
Atouts supplémentaires : une seconde terrasse de 10 m² plein Sud, deux celliers, une place de parking attitrée en sous-sol et un box fermé.
Ce bien rare est une opportunité unique pour ceux à la recherche d'un cadre de vie d'exception à Cannes, alliant calme, proximité des commodités et accès rapide aux plages. Idéal pour un pied-à-terre ou une résidence secondaire.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.Afficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 163 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/02/2025.

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