Vente appartement 154 900 €

94 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Carcassonne (11000)

iad France - Virginie Marti (06 23 12 17 65) vous propose : Magnifique T3 de 94m² situé au premier étage d'un immeuble de caractère avec ascenseur, entièrement rénové dans les règles de l'art, vendu meublé. Il est situé à 30m de la place Carnot.
** POSEZ VOS VALISES DANS CE SPLENDIDE APPARTEMENT DE CARACTERE VENDU MEUBLE AVEC CUISINE ENTIEREMENT EQUIPEE**
Passez l'entrée et laissez vous séduire par cette splendide pièce de vie de près de 28m² avec un plafond à la Française qui lui confère le charme authentique des beaux appartements d'antan. Une deuxième pièce de vie de 16m² complète la partie jour.
L'appartement comprend une cuisine parfaitement équipée, 2 grandes chambres (environ 14m²), une salle d'eau et un WC.
Vous profiterez ainsi du charme de l'ancien allié au confort moderne.
Les équipements tels que le digicode et l'interphone assurent votre sécurité.
Un bien rare dans un emplacement privilégié, à proximité de toutes les commodités du centre ville.
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien d'exception clé en main!
Taxe foncière: 1600€
Charges de copropriété 2023: 1130€
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 10 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 94.17 € par mois (soit 1130 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE et GES vierges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Virginie Marti EI (ID 79906), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 980296578, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 154 900 €	Prix au m² : 1 648 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 130 € / an

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VIRGINIE MARTI - IAD

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