Vente appartement 189 990 €

94 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Cesson (77240)

iad France - Lionel Soares (06 49 73 75 88) vous propose : MIEUX QU'UN APPARTEMENT !! DUPLEX en MAISON DE VILLE AVEC JARDIN
En Exclusivité :
Issu de la division d'une grosse bâtisse, charmante habitation de 4 pièces composé d'un rez-de-chaussée avec séjour, bureau, cuisine, buanderie et bureau au dessus, ainsi que d'un étage comprenant un palier, WC, salle de bains et 3 chambres.
Le tout avec un jardin clos et stationnement véhicule.
Les +++ de ce bien :
- Pas de charges de copropriété !
- Partie garage / atelier / rangement couverte
- Une cave en sous-sol !!
- Isolation et chauffage au sol + double vitrage
Rafraichissement à prévoir.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 2 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Lionel Soares EI (ID 49679), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 840112510, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 236 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/07/2024.

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LIONEL SOARES - IAD FRANCE

54 avis clients

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