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Vente appartement
94,41 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Charenton-le-Pont (94220)

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  • Étage 2/3
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage individuel électrique
SUNSET AVENUE

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Description

- GRAND APPARTEMENT 6 PIÈCES
En vente : venez découvrir cet appartement de 6 pièces de 94,41 m² situé à Charenton-le-Pont (94220).
Il est situé au 2e et dernier étage d'un petit immeuble de standing avec digicode. Il compte une entrée, deux pièces à vivre de 9 m² et 21 m² (un séjour et un salon), quatre chambres de 9 m² à 10 m², une cuisine américaine, deux salles de bains et un placard. Un chauffage convecteur individuel est installé dans cet appartement.
Il est également complété par une cave de 13 m². La fibre y est disponible.
Des établissements scolaires de tous types (de la maternelle au lycée) se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, il y a neuf lignes de bus ainsi que la ligne de métro 8 (Liberté) à quelques pas du bien. Vous trouverez une bibliothèque et un théâtre à proximité du logement. Des restaurants, des commerces, des boulangeries, quatre supermarchés, deux bureaux de poste et des boucheries sont accessibles. Le marché Avenue De Lattre de Tassigny a lieu chaque dimanche matin.
Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des points-clés primordiaux lorsque l'on envisage d'acheter. Cet appartement est classé C pour ce qui est des performances énergétiques (classe énergie) (146 kWh/m² annuels) et A en ce qui concerne la classe climat. Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 870 € et 1220 € en 2021.
Cet appartement est à vendre pour la somme de 675 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Il faut compter 2 400 € de charges annuelles pour cet appartement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Découvrez toutes les originalités de ce grand appartement à vendre en prenant RDV avec votre agence immobilière Sunset Avenue.
Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 870.00 et 1220.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 21/12/2024 - Réf. agence : VA1978-COMPANY39097OEG - Réf Superimmo : ANVXXIXTJ
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Caractérisques
Charges prévisionnelles : 28 800 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company39097oeg/1047/VL164/fiche_bareme_honoraires.pdf

94,41 m² - 6 pièces - 4 chambresÉtage 2/3
Vue dégagéeCave
Chauffage individuel électriqueCuisine ouverte
Séjour de 21 m²1 salle de bain
Digicode
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
146 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 870 € / an
Maximum : 1 220 € / an

Diagnostics réalisés le 24/04/2023.

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