Vente appartement 276 000 €

94 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Chartres-de-Bretagne (35131)

iad France - Pierre-Jacques Monvoisin (06 49 00 11 22) vous propose : Appartement Duplex Lumineux de 4 Pièces à Chartres-de-Bretagne - Proche de toutes commodités
Découvrez cet appartement de 94m² situé au 2ème étage d'une résidence récente de 2016. Avec 3 chambres avec rangements, cet appartement offre un espace de vie confortable pour toute la famille. Profitez de la luminosité naturelle et de l'exposition plein sud qui apportent une ambiance chaleureuse et agréable tout au long de la journée. La cuisine aménagé équipée est ouverte sur le salon séjour.
L'appartement est en très bon état général, vous permettant d'aménager rapidement sans travaux à prévoir. Bénéficiez également de la connexion à la fibre optique pour vos besoins en internet.
Idéalement situé proche de toutes les commodités, des écoles et des transports en commun, cet appartement est un véritable atout pour votre quotidien.
En sous-sol sécurisé une place de parking.
Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous pour une visite dès maintenant !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 39 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 100 € par mois (soit 1200 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 62 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre-Jacques Monvoisin EI (ID 51182), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de reims sous le numéro 840581979, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 276 000 €	Prix au m² : 2 936 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 200 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 62 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/03/2024.

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PIERRE-JACQUES MONVOISIN - IAD

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