Vente appartement 365 000 €

94 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Colmar (68000)

Découvrez ce magnifique appartement de 94 m² situé en rez-de-jardin, à Colmar, proche de toutes commodités, offrant une vue imprenable sur un jardin privatif de 100 m².
Idéalement agencé, cet appartement comprend :
- une belle pièce de vie avec cuisine ouverte
- 3 chambres spacieuses pour accueillir toute la famille
- Une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne
- Un WC séparé
- Une grande terrasse parfaite pour vos moments de détente en plein air
- une deuxième terrasse plus cocooning
- Un garage sécurisé pour votre véhicule
Situé dans une petite copropriété de 4 appartements, vous profiterez d’un cadre de vie calme et convivial.
Points techniques :
Chaudière individuelle gaz
Double vitrage et volets roulants électriques pour un confort optimal et une meilleure isolation
Arrosage automatique pour entretenir facilement votre jardin
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 10 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,400 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 783.1€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Florence WATTEL - Agent commercial - EI - RSAC Colmar 920125101

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Consommation d'énergie

Consommation 76 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	14 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/02/2024.

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FLORENCE WATTEL - EXP FRANCE

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