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Description

Appartement très lumineux et traversant de 94m² au rez de chaussée surélevé avec ascenseur front de Mer et un accès centre ville-plage et port de plaisance à seulement quelques pas; une accessibilité sans escalier pour des personnes à mobilité très réduire depuis une rampe pouvant accéder de l'appartement au sous sol avec l'ascenseur et au parking commun arrière.
Il est constitué d'une belle entrée et couloir avec placard de rangement, salle-salon très lumineux avec vue sur mer et jardin (vitrages avec dispositifs d'occultation de l'extérieur);cuisine aménagée;trois chambres 10,60 /10,80 /12,50 m²;salle de douche;water-closet;cellier;cave 11,70m².
Chauffage individuel au gaz; volets électriques.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 72 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 339 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Sébastien ABRAHAM, Tél. : 0602079434, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIEPPE sous le numéro 849373832

Publiée le 03/12/2024 - Réf. agence : 178702 - Réf Superimmo : ANVXXD4OO
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Caractérisques
Prix de vente : 339 000 €Prix au m² : 3 606 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.megagence.com/web/public/pdf/megAgence-bareme-honoraires.pdf

94 m² - 4 pièces - 3 chambresRez-de-chaussée
Avec ascenseurVue sur mer
1 caveAnnée de construction : 1970
1 salle de bain1 wc
Digicode
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
237 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
51 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 460 € / an
Maximum : 2 020 € / an

Diagnostics réalisés le 06/11/2023.

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