Vente appartement 195 000 €

94 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Elancourt (78990)

Un appartement T4 de 94 m² avec balcon, situéau 1er étage sur 6 d'une résidence calme et verdoyante.
. ****En exclusivité chez Liberkeys****
Sur le bien : appartement de 4 pièces avec balcon
Le bien est composé d'une entrée avec dressing, d'un double séjour /salle à manger de 32m², orienté Nord, donnant sur un balcon de 4m² jardin, d'une cuisine toute équipée et indépendante,
de trois chambres avec placard, d'une salle de bain avec baignoire, d'une salle de douche et d'un WC séparé. Possibilité de créer une 4ème chambre.
L'appartement est très lumineux. Fibré. Nombreux rangement.
Le bien est complété par une place de parking en sous sol ainsi qu'une seconde place numérotée extérieur.
Les plus :
- Calme
- Lumineux
- Grand Séjour
- possibilité de créer une 4ème chambre
- deux places de parking
- Proche écoles
- Transports en commun à proximité
Charges : 300€ par mois comprenant espaces verts, espaces communs, chauffage collectif, eau, vidéosurveillance, gardien.
Taxe foncière : 1633€ par an.
Chauffage gaz collectif.
Double vitrage.
Sur l'immeuble :
Construit en 1972. La copropriété comprend plusieurs bâtiments de 5 étages maximum, répartis au milieu d'espaces verts arborés communs.
3 gardiens au sein de la résidence. Résidence sous vidéo surveillance. Parking moto gratuit sur l'une des zones couverte par la vidéo surveillance de la résidence.Espace sécurisé pour les vélos.
Le quartier "Nouveaux Horizons", est un quartier au paysage verdoyant et à l'ambiance calme. Il dispose aux alentours, de divers services et infrastructures de transport, de commerce, d'éducation, de sport, de loisirs, de culture, et de santé.
Sur la localisation :
Élancourt fait partie de la Communauté d'agglomération de Saint-Quentin-en-Yvelines, et elle est traversée par de nombreuses voies routières : la RN 12 et la RD 912 au nord de la ville, la RN 10 au sud.
Deux lignes directes de Transilien vers Paris (30 min de la gare Montparnasse par la ligne N et U et dessert Versailles et La Défense).
5 min en voiture des gares de la Verrière et Trappes.
10 min du centre commercial Espace Saint Quentin / SQY OUEST et Plaisir ainsi que du parc de loisirs France Miniature
Libre à partir de l'été 2024
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Prix de vente : 195 000 €	Prix au m² : 2 074 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 600 € / an	Taxe foncière : 1 749 €

Consommation d'énergie

Consommation 190 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	37 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/09/2023.

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