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Description

À deux pas de la gare d'Enghien-les-Bains (ligne H, Paris Nord en 12 minutes), ce bien bénéficie d'une localisation idéale, à proximité immédiate de toutes commodités, tout en étant à l'abri des nuisances. Niché dans un immeuble de standing à la façade atypique, prisé pour son style recherché, il offre des prestations de qualité avec tout le charme de l'ancien : moulures élégantes, magnifique parquet, et une belle cheminée.
Entièrement rénové, cet appartement d'exception vous séduira par ses espaces lumineux et ses finitions haut de gamme. Il dispose d'une entrée spacieuse ouvrant sur un vaste séjour baigné de lumière, de trois chambres dont une avec accès direct à la salle de bain, d'une cuisine indépendante équipée, et d'une chambre de service située au dernier étage de l'immeuble. Une cave en sous-sol complète ce bien.
Cet appartement raffiné est aussi parfaitement adapté pour une profession libérale. Une opportunité rare à saisir rapidement !

Publiée le 07/09/2024 - maj le 08/09/2024 - Réf. agence : VAP10000343 - Réf Superimmo : ANVXWMWOD
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Caractérisques
Prix de vente : 599 000 €Prix au m² : 6 372 € / m²

Barème d’honoraires : https://agenceimmodeux.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

94 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 2/6 avec ascenseur
Cave (7 m²)1 balcon
Année de construction : 1910Chauffage collectif au fuel (radiateurs)
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 36 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain1 wc
Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
296 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
58 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 940 € / an
Maximum : 2 670 € / an
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