Vente appartement 188 000 €

94,72 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Evreux (27000)

Appartement traversant de 4 pièces de 93 m2 de surface habitable dans une résidence en copropriété, sécurisée, au calme. Situé au 3ème étage avec ascenseur, comprenant une entrée, un séjour, une cuisine aménagée et équipée, couloir/dégagement avec placard, trois chambres dont 2 avec petit balcon, une salle de bain avec baignoire, une salle d'eau modifiée en dressing avec les alimentations et évacuations d'eau toujours présentes, un WC séparé, une petite pièce buanderie pour raccorder une machine à laver,
Vous apprécierez son balcon couvert accessible du séjour d'environ 6m2 donnant sur l'arrière de la résidence avec vue sur la cathédrale et exposé à l'Ouest.
Vous disposerez également d'une cave au sous-sol et d'un emplacement de stationnement dans le parking sous-sol de la résidence.
Chauffage et eau chaude individuels électrique. Double vitrage pour les fenêtres.
Très bien situé en centre ville, à proximité de la cathédrale, de tous commerces, commodités, services. A 10 mn à pied de la gare SNCF, à moins de 10 mn en voiture du centre commercial Grand Evreux et de la base aérienne 105.
Logement appartenant à une copropriété de 55 lots principaux,. Pas de procédure en cours. Charges annuelles de copropriété incluant l'eau froide 1960 EUR.



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 188 000 €	Prix au m² : 1 985 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 959 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 144 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/09/2021.

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