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9

Vente appartement 266 000 €
94 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Forges-les-Bains (91470)

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  • 2 830 €/m²
THE DOOR MAN

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Description

À vendre : Appartement avec jardin à jouissance privative à Forges-les-Bains
Situé dans un cadre paisible au cœur de la Vallée de Chevreuse, cet appartement lumineux de type 4 pièces offre un fort potentiel de rénovation pour créer un intérieur à votre goût. Idéal pour les familles ou investisseurs en quête de charme et de tranquillité !
Description :
Cuisine spacieuse, prête à accueillir vos talents culinaires.
Salon lumineux, agrémenté d'une cheminée pour des moments chaleureux.
Salle à manger ouverte sur l'espace de vie.
Deux chambres bien proportionnées, offrant confort et tranquillité.
Salle de bain équipée, avec baignoire d'angle et double vasque.
WC séparés, pour un quotidien pratique.
Une chaufferie et un garage complètent ce bien.
À l'extérieur, bénéficiez d'un jardin à jouissance privative exclusive et perpétuelle, un véritable havre de paix pour vos activités en plein air ou vos moments de détente.
Les plus :
Décoration à moderniser, laissant libre cours à votre imagination.
Excellente luminosité dans toutes les pièces.
Situé à seulement 3,2 km de la gare autoroutière de Briis-sous-Forges, facilitant vos trajets vers Massy ou Paris.
Écoles et commerces à proximité, à environ 1,5 km, accessibles à pied ou en quelques minutes en voiture.
Cadre calme, idéal pour profiter des espaces verts environnants.
Pourquoi choisir Forges-les-Bains ?
Commune dynamique et familiale, Forges-les-Bains offre un cadre de vie agréable avec ses espaces verts, son marché local et ses équipements sportifs. Parfait pour ceux qui recherchent le calme tout en restant connectés à la métropole.
Cette annonce est rédigée par Vivien Robbe, mandataire immobilier indépendant affilié à The Door Man, spécialiste de l'Essonne et de la Vallée de Chevreuse.
#ForgesLesBains #ImmobilierEssonne #AppartementAVendre #Rénovation #ValléeDeChevreuse #TheDoorMan Honoraires charge vendeur.
DPE : E.
Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 1780 € - montant maxi : 2470 €.
Nom Prénom AMI : ROBBE Vivien (EI).
RSAC : 842 986 358.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ROBBE Vivien (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.

Publiée le 16/12/2024 - Réf. agence : 7386 - Réf Superimmo : ANVXXHRAY
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Caractérisques
Prix de vente : 266 000 €Prix au m² : 2 830 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://thedoorman.immo/nos-concessions/concession-yvelines/91/honoraires.html

Disponible immédiatement94 m² - 4 pièces - 2 chambres
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
261 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
57 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/04/2024.

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Siren : 814777884
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