Vente appartement 170 800 €

94 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Gap (05000)

Appartement spacieux, traversant et lumineux situé au coeur de Gap. Avec une surface habitable de 94m², cet appartement de 4 pièces offre un espace de vie généreux. Les trois chambres confortables en font l'endroit idéal pour une famille ou pour ceux qui souhaitent avoir de l'espace supplémentaire. Situé au premier étage d'une résidence sécurisée, il bénéficie d'une terrasse de 20m². Vous pourrez profiter de l'exposition Est et Ouest, apportant une luminosité toute la journée. Les huisseries double vitrage sont récentes, l'électricité et les peinture également. De plus, sa proximité avec les commerces, les transports en commun et les écoles facilite votre quotidien.
Deux caves et un grenier complètent ce bien.
Bénéficiez également de la vignette de stationnement.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans ce charmant appartement, offrant de nombreux rangements et une proximité immédiate de toutes les commodités.
L' appartement est vendu loué selon un contrat de location non meublé, daté du 01/06/2024 pour une durée de 3 ans.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 170 800 €	Prix au m² : 1 817 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 519 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 205 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	44 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/01/2024.

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