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Vente appartement 855 000 €
94,5 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Garches (92380)

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  • 9 048 €/m²
  • Étage 2/3 avec ascenseur
  • 2 Parkings
MAISONS DE FAMILLE

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Description

GARCHES / Résidence L'ARBORETUM - Appart de Famille Immobilier vous propose cet appartement familial de 4 pièces de 94,5m2 carrez situé dans une magnifique résidence à 5minutes du centre ville. Dans l'une des résidences les plus prisées de Garches, situé au 2ème étage avec ascenseur , l'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'un grand séjour lumineux de 28m2 (exposé plein ouest et sans vis à vis, avec balcon/terrasse de 10m2), d'une cuisine séparée aménagée équipée de 8m2, d'une chambre parentale de 11m2 avec salle de bains et toilettes, de deux chambres de 13m2 et 14m2 avec placards de rangements, d'une salle de bains additionnelle et de WC séparés. Deux places de parking voiture en sous sol + 1 place de stationnement 2 roues en sous sol, ainsi qu'une grande cave, complètent ce bien. Appartement calme et lumineux dans une résidence très prisée, avec vue dégagée plein ouest. Interphone, Fibre. Chauffage électrique individuel. Local poussette dans le hall d'entrée, Un homme d'entretien (société d'extérieur) s'occupe du ménage dans les parties communes. Ecoles et commerces à proximité immédiate. Montant des charges de copropriété 3500 euros annuel. Pas de procédure en cours. DPE noté C. A visiter sans tarder avec Corentin 7/7 - 06 61 94 42 18 (4.01 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 283 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3500 euros.

Publiée le 12/06/2024 - maj le 13/06/2024 - Réf. agence : ADF4-GARCHES - Réf Superimmo : ANVXW0M62
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Caractérisques
Prix de vente : 855 000 €Prix au m² : 9 048 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 500 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,01% TTC - 33 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://mdfimmo.com/honoraires-et-mentions-legales

94,5 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 2/3 avec ascenseur
2 Parkings1 cave
Séjour de 28 m²2 salles de bain
2 wcCopropriété de 283 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
152 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/01/2024.

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