Vente appartement 390 000 €

94,61 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Gennevilliers (92230)

EXCLUSIVITÉ - QUARTIER LES CHEVRINS-CITÉ-JARDINS Guy Hoquet vous propose ce duplex familial de type 5 pièces d'une superficie d'environ 94m², situé en étage avec ascenseur d'un immeuble de bon standing. L'appartement est agencé de la manière suivante: -Au premier niveau, un séjour et une cuisine semi-ouverte donnant sur un balcon ensoleillé d'environ 13m², une chambre et des toilettes indépendantes. -Au second niveau, une suite parentale avec salle d'eau et dressing, 2 chambres donnant sur un balcon exposé sud, une salle de bains et des toilettes séparées. Un box en sous-sol complète ce bien. La copropriété dispose d'un jardin agréable à l'abri des regards. Les atouts principaux de cet appartement sont l'agencement, le calme, la luminosité et la proximité des transports. Le tramway T1 est à 2 minutes, le métro Ligne 13 à moins de 10 minutes et le RER C à 15 minutes à pied vous permettront de vous déplacer facilement. Copropriété de 40 lots Charges annuelles : 2520 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 80 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	14 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/09/2024.

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GUY HOQUET ASNIÈRES

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