Vente appartement 242 000 €

94,45 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Haguenau (67500)

Situé à Haguenau, à l'abri du bruit dans une impasse au calme, au dernier étage d'une copropriété de 6 lots de 2003, Immoval vous propose en EXCLUSIVITÉ cet appartement duplex F5 de 3 chambres et 94.5m² habitable (129 m² au sol).
Il dispose d'un espace de vie de 47.7 m² avec sa une cuisine aménagée et équipée ouverte, donnant accès au balcon de 11 m² sans vis-à-vis, deux chambres de 10 et 10.5 m² et une salle d'eau récente de 6.65 m² avec toilettes.
A l'étage, une chambre de 13 m² et une salle d'eau avec WC.
Équipements et informations complémentaires :
- sources de chaleur : chaudière gaz individuelle (2022)
- isolation intérieure
- fenêtres PVC double vitrage
- adoucisseur d'eau
- charges de copropriété 135 €/ mois
Cet appartement se complète au sous-sol par une cave et un garage.
Venez découvrir ce bien et vous laissez charmer !
Honoraires inclus de 4.31% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 232 000 €. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1326.32 et 1326.32 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 115 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	22 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/10/2024.

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