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Vente appartement 287 000 €
94 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Huningue (68330)
94 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Huningue (68330)
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- 3 053 €/m²
- Exclusivité
- Dernier étage
- Balcon
- Cuisine équipée
- Chauffage au fuel
Coralie HILAIRE - Capifrance
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Huningue - Dans une petite copropriété paisible, découvrez ce superbe appartement traversant de 94 m², situé au 3ᵉ et dernier étage. Entièrement rénové avec soin et modernité, ce bien vous séduira par ses prestations de qualité, sa luminosité et ses espaces optimisés.
Descriptif :
- Entrée spacieuse avec un vaste dressing pour un rangement optimal dès votre arrivée
- 2 grandes chambres confortables et lumineuses
- une grande salle de bains avec douche, double vasque, un espace dédié pour la machine à laver et le sèche-linge, ainsi qu'un wc
- une belle cuisine équipée, avec accès direct au balcon
- un séjour lumineux avec parquet bois, apportant chaleur et élégance à l’espace de vie
- un espace bureau polyvalent, pouvant être transformé en chambre supplémentaire, avec un mur de rangement réalisé sur mesure
L'appartement dispose d'un balcon avec une belle vue dégagée ; il comprend également une cave privative, un garage fermé pour une voiture ainsi qu’un local à vélos.
Les équipements incluent la climatisation pour plus de confort en toutes saisons, ainsi que des volets électriques.
Situé dans un quartier calme, vous serez à proximité des transports, des loisirs et des commodités, dans un cadre de vie agréable.
Les frais de syndic annuel incluent également les frais de chauffage et l'eau.
Aucuns travaux à prévoir : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises !
Visite virtuelle sur demande Nombre de lots de la copropriété : 16, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Frais de Chauffage, consommation d'eau, eau chaude, entretien des communs, entretien des espaces verts, frais de syndic) : 2900€ soit 241€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,13% TTC du prix hors honoraires.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°512 106 493 - Greffe de MULHOUSE) Coralie HILAIRE Entrepreneur Individuel 06 86 76 13 83 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.874263)
Publiée le 25/09/2024 -
maj le 16/10/2024 -
Réf. agence : 340934458264 - Réf Superimmo : ANVXWRQJG
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| Prix de vente : 287 000 € | Prix au m² : 3 053 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 900,04 € / an | Taxe foncière : 1 000 € |
14 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 273 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf
| Disponible immédiatement | 94 m² - 4 pièces - 2 chambres |
| Dernier étage (3ème) | Traversant |
| Vue dégagée | Parking extérieur |
| 1 cave | Balcon |
| Année de construction : 1974 | Chauffage au fuel |
| Climatisation | Cuisine équipée |
| 1 salle de bain | 1 wc |
| Fibre optique | Copropriété de 16 lots |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  155 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  46 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 13/11/2017.
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