Vente appartement 234 500 €

94 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

La Garde (83130)

KELLER WILLIAMS VICTORIA vous présente en exclusivité à la Garde (83130), un lumineux appartement traversant de 94m² (loi CARREZ) avec terrasse vue dégagée.
Il se compose d'un hall d'entrée, d'un couloir avec de nombreux placards, de 4 chambres dont une avec accès au balcon en loggia, d’une salle d’eau, d’une cuisine séparée pouvant s’ouvrir sur le grand salon séjour donnant sur la terrasse de 20m² au calme.
Les plus : 4ème et dernier étage, résidence sécurisée (portail électrique, digicode) avec espaces verts, nombreuses places de parking aisées, grande cave, proximité immédiate de tout commerce, idéalement situé, transport en commun...
Les charges de 220 euros mensuelles comprennent aussi le chauffage.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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Prix de vente : 234 500 €	Prix au m² : 2 495 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 652 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 300 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	55 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/06/2023.

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KELLER WILLIAMS

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