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Description

Vous rêvez d'un nid douillet et spacieux ? Ne cherchez plus ! Découvrez ce magnifique appartement de 5 pièces, idéalement situé à La Garde (83130).
Ce que vous allez adorer :
- Surface généreuse de 94 m² pour tout votre confort
- 4e et dernier étage d'une résidence prisée
- 3 chambres cosy pour toute la famille
- Grand salon-salle à manger climatisé pour vos moments de détente
- Cuisine indépendante, aménagée et équipée pour les chefs en herbe
- Salle d'eau et WC indépendant
Et ce n'est pas tout :
- Balcon exposé Sud avec une vue dégagée, parfait pour vos moments de relaxation
- Loggia fermée servant de buanderie et d'espace de rangement supplémentaire
- Cave pour encore plus de rangements
- Stationnement facile dans la résidence
- Local pour deux-roues: pour vos vélos et scooters
Pourquoi c'est fait pour vous :
Cet appartement est parfait pour une famille ou ceux qui recherchent un espace de vie confortable et bien situé.
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Une visite virtuelle est disponible sur ce bien!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Publiée le 30/07/2024 - maj le 18/10/2024 - Réf. agence : 6200 - Réf Superimmo : ANVXWF42T
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Caractérisques
Prix de vente : 274 500 € Prix en baissePrix au m² : 2 916 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 000 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

94,15 m² - 5 pièces - 3 chambresDernier étage (4ème)
2 ParkingsBalcon
Climatisation1 salle d'eau
1 wcCopropriété de 247 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
138 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
22 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 100 € / an
Maximum : 1 550 € / an

Diagnostics réalisés le 15/07/2024.

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Historique des prix
18 octobre 2024

Baisse de 3,5%

274 500 €
30 juillet 2024
284 500 €
Localisation
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