Vente appartement 350 000 €

94,96 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

La Tronche (38700)

APPARTEMENT T3 94,96m2 LA TRONCHE
Coup de coeur assuré pour cet appartement d'exception au style LOFT et à l'ambiance industrielle de 94,96m2.
Transalpes Immobiler vous propose de découvrir cette pépite située dans environnement calme, proche du CHU et des transports en commun.
La pièce principale de 32,80m2 avec sa cuisine ouverte et son salon de 18m2 vous feront bénéficier de plus de 50m2 de pièce à vivre pour recevoir votre famille ou vos amis. Ce bien est complété par une chambre de 17,86m2, une salle d'eau 7,98m2, un dressing de 7,87m2, d'un bureau avec une chambre en mezzanine de 12,83m2 ainsi que d'une buanderie.
Vous pourrez également profiter d'une terrasse de 25m2. ainsi que deux places de parking privatif.
Ce bien est entièrement rénové avec goût, cheminée rayonnante, chauffage connecté, climatisation réversible...
Exposition Sud-Ouest.
Saisissez l'opportunité de posséder un bien unique !
Taxe foncière 2024 : 1 824EUR Charges de copropriété : 57,83/mois
DPE : D/B
Visite virtuelle :
Contact : Isabelle COMBE 0767250739
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 249 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/10/2024.

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