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Vente appartement 550 000 €
94 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Le Cannet (06110)

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  • 5 851 €/m²
  • Étage 2/4 avec ascenseur
  • Terrasse
  • 1 Garage
NESTENN Vallauris

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Description

Le Cannet - Appartement de 94 m2, avec terrasse profonde de 20 m2, , VUE MER imprenable. Situé au 2éme étage sur 4 d'un immeuble bourgeois, dans un quartier prisé et résidentiel , à 3 km des plages de la CROISETTE L'appartement est disposé de la manière suivante : Une entrée vers séjour/salon/salle à manger de 40 m2 avec placard donnant sur une belle terrasse vue mer et îles de Lerins de 20 m2 exposée Sud-Ouest. Une cuisine indépendante équipée et aménagée donnant sur une loggia. Une grande salle d'eau avec WC. 2 chambres spacieuses avec parquet et penderie. Climatisation et double vitrage. Une cave et un garage fermé viennent compléter le confort de cet appartement. DPE : C GES : C Charges : 270 euros/mois TF : 547 euros Honoraires inclus charges vendeur

Publiée le 15/01/2025 - Réf. agence : 931 - Réf Superimmo : ANVXXNF10
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Caractérisques
Prix de vente : 550 000 €Prix au m² : 5 851 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 240 € / anTaxe foncière : 547 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/307419.pdf

94 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 2/4 avec ascenseur
1 Garage1 cave
TerrasseAnnée de construction : 1968
GardienClimatisation
Séjour de 40 m²1 salle de bain
1 wcSous-sol
Copropriété de 38 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
149 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
29 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 180 € / an
Maximum : 1 670 € / an

Diagnostics réalisés le 13/11/2024.

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NESTENN VALLAURIS

Siren : 894092329 - N° de carte professionnelle : CPI0605 2021 000 000 103
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