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Description

Superbe 4 pièces de 94 m² très bien distribué et offrant une magnifique pièce de vie donnant sur une terrasse plein sud de 20 m² sans vis-à-vis situé dans une très belle résidence récente de standing avec joli parc arboré et très bel espace piscine. Vous trouverez pour agrémenter encore plus votre confort, deux chambres, une suite parentale avec salle d'eau et dressing + une salle de bains et un WC indépendant le tout accompagné d'un garage en sous-sol et situé à 10 minutes à peine à pied, des plages et des commerces.
N'attendez pas pour visiter ce bien d'exception en co exclusivité sur Golfe Juan.
Référence agence : 1729

Publiée le 18/10/2024 - Réf. agence : IDBD-WM2-L2O - Réf Superimmo : ANVXWZ7FC
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Caractérisques
Prix de vente : 569 000 €Prix au m² : 6 053 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 600 € / anTaxe foncière : 1 463 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5075/bareme.pdf

Disponible immédiatement94 m² - 4 pièces - 3 chambres
PiscineÉtage 1/3 avec ascenseur
Parking couvertBalcon
TerrasseChauffage collectif électrique (central)
Climatisation1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage
Copropriété de 96 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
90 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 580 € / an
Maximum : 784 € / an

Diagnostics réalisés le 14/06/2024.

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